Doctor Mollerlaan 47, Roosendaal

Aan de Doctor Mollerlaan 47 in Roosendaal staat deze charmante tussenwoning boordevol karakter. Gelegen in een rustige, fijne buurt met winkels, scholen en het centrum op korte afstand, is dit de ideale plek voor wie sfeer en comfort zoekt. Binnen valt meteen de authentieke uitstraling op dankzij de sierlijsten aan het plafond en de sfeervolle schouw. De woonkamer is licht en ruim en de aparte keuken met eethoek is perfect voor gezellige avonden. Boven zijn drie slaapkamers, waarvan twee momenteel als walk-in closet worden gebruikt. De badkamer is netjes en praktisch ingericht. De diepe, zonnige tuin met speelse groene boog biedt volop ruimte om te relaxen en grenst direct aan de garage. Extra fijn: de woning heeft een aangebouwde berging én een ruime zolder voor al je spullen. De garage is bovendien los te koop, een fijne optie voor extra opslag of veilig parkeren. Ben jij klaar om verliefd te worden op Doctor Mollerlaan 47? Plan dan snel een bezichtiging in, dit huis wacht op jou!

Entrée
Je betreedt de woning via een nette voortuin. Binnenkomend in de hal vind je direct een apart toilet, de trap naar boven en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken, super praktisch én uitnodigend.

Living & Cooking
De woonkamer is een pareltje voor liefhebbers van karakter en sfeer. Dankzij de sierlijsten aan het plafond, het mooie lichtinval en de schouw krijg je hier meteen een warm thuisgevoel. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. De keuken is apart gelegen, off-white van kleur met een stijlvol zwart werkblad. Er is een inductieplaat en extra eetruimte, perfect voor een intiem diner of een ontspannen ontbijtje met uitzicht op de tuin.

Sleep, Dream & Shower
Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers. Of je nu behoefte hebt aan logeerkamers, een thuiswerkplek of een royale inloopkast, je kunt hier alle kanten op.
De badkamer is netjes en praktisch ingericht met een douche, wastafel en modern meubel.

Gardening, Sunning & Enjoying
De achtertuin is keurig aangelegd met betegeling, genoeg plek voor een grote eettafel en een loungehoek. Een groene boog van bladeren zorgt voor een speels en romantisch detail. Via de tuin heb je directe toegang tot de garage, die los te koop wordt aangeboden. Dit maakt het mogelijk om zelf te bepalen of je de garage erbij wilt kopen, ideaal voor extra bergruimte of veilig parkeren. Aan de woning is ook nog een aangebouwde berging met ruimte voor wasmachine en droger en extra opslag. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt nóg meer opbergruimte.

Atmosphere and Target Audience
Deze woning heeft een warme, authentieke sfeer en is perfect voor starters, stellen of kleine gezinnen die houden van een combinatie van charme en gemak. Hier woon je in alle rust, met karakter én comfort binnen handbereik.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.